Asukkaan on pidettävä asunnosta huolta. Asunnon hoitamiseen kuuluu koko asunnon säännöllinen siivoaminen. Laiminlyönnistä tai huolimattomuudesta johtuva asunnon vahingoittuminen voidaan laskuttaa asukkaalta. Laskutuksessa käytämme alla olevaa hinnastoa. Muistathan, että olet vastuussa myös asunnossasi oleskelevien vieraiden aiheuttamasta vahingosta.
Vuokranantajalla on oikeus asunnon kunnon tarkastamiseen etukäteen sovittuna ajankohtana.
| Huoneiston osa tai siinä oleva laite | Kouvolan Asunnot | Asukas | Huomautuksia |
|---|---|---|---|
| Ovet, ikkunat ja avaimet | |||
| Lisäavaimet | x | Tilaus puh. 020 615 8952 | |
| Kadonneet avaimet / lukon sarjoitus | x | Tilaus puh. 020 615 8952 | |
| Turvalukon hankinta ja asennus | x | Yhteys isännöitsijään | |
| Avaimen paristo | x | Pariston vaihto Kou As toimistolla | |
| Varmuusketjun hankinta | x | ||
| Ovisilmän hankinta ja asennus | x | Asennuskorkeus 160 cm, oven keskelle | |
| Irtainvaraston riippulukko | x | ||
| Ikkuna-avain | x | Erikoisavaimet puh. 020 615 8952 | |
| Verhopidikkeet | x | ||
| Sälekaihtimien hankinta ja asennus | x | ||
| Ikkunoiden ja ovien tiivisteet | x | ||
| Aukipitolaitteet | x | ||
| Ikkunapuitteiden ja helojen korjaus | x | ||
| Ulko-ovet | x | ||
| Postiluukku ja ovikello | x | ||
| Ulko-oven nimikilpi | x | ||
| Kiinteät kalusteet | |||
| Kaapistot, hyllyt ja helat | x | ||
| Vaatenaulakko | x | ||
| Kph:n ja wc:n peilit, peilikaapit | x | ||
| Jääkaapin / pakastimen korjaus | x | ||
| Liesi, liesikupu | x | ||
| Astiankuivauskaapin ritilät | x | ||
| Vakiovarusteet esim. wc-paperitelineet, pyyhekoukut | x | ||
| Lämmitys | |||
| Lämpöpatterin ilmaus | x | ||
| Patteriventtiilin korjaus | x | ||
| Lämpöpatterin korjaus | x | ||
| Vesi- ja viemärilaitteet | |||
| Viemärin avaus | x | ||
| Putkistovuodot | x | ||
| Wc-laitteet | x | ||
| Vesihanan tiivisteet | x | ||
| Vesihanan / suihkuhanan vaihto | x | ||
| Vesikalusteiden lisäasennukset | x | Yhteys isännöitsijään | |
| Pesukoneen ja astianpesukoneen asennus, kytkentä/liitäntä | x | Teetä työ LVI-asentajalla | |
| Käsisuihkuletkun uusinta | x | ||
| Pesualtaan tulppa | x | ||
| Lattiakaivon puhdistus | x | ||
| Hajulukon puhdistus | x | ||
| Ilmanvaihto | |||
| Liesikuvun rasvasuodattimen puhdistus | x | ||
| Liesituulettimen suodatinmatto | x | ||
| Poisto- ja korvausilmaventtiilien puhdistus | x | ||
| Sähkölaitteet | |||
| Sulakkeiden hankinta ja vaihto (tulppasulake) | x | Asumisaikana | |
| Himmentimen sulake | x | ||
| Kattovalaisimien lamput | x | Asumisaikana | |
| Wc-valaisimen lamppu | x | Asumisaikana | |
| Keittiövalaisimien lamput ja loisteputket | x | Asumisaikana | |
| Ovikellon patteri ja patterin vaihto | x | Asumisaikana | |
| Antennijohto | x | Asumisaikana | |
| Valokatkaisijat ja pistorasiat | x | ||
| Lieden, jääkaapin ja liesikuvun lamput | x | ||
| Asuntokohtaisen saunan kiuaskivet | x | ||
| Palovaroitin (akku/patterikäyttöinen) | x | Testaus asukkaan vastuulla | |
| Vikavirtasuojakytkinten testaus | x | ||
| Lämmitystolpan vikavirtasuojan testaus | x | ||
| Muita | |||
| Parvekkeiden lumen luonti | x | ||
| Parvekkeiden vedenpoistoaukon puhdistus | x | ||
| Rivi- ja luhtitalojen asuntopihojen hoito ja puhtaanapito sekä oven edustan puhdistus | x |
Kaikki hinnat ovat verollisia hintoja (alv 24 %), asennettuna.
Lukosto
| Avaimia kadonnut, sarjamuutos (1 täyte, suunnittelu, 3 kpl avaimia ja asennuskulut) | 250,00 e/kerta |
| Kadonneen avaimen “kuoletus” lukostoista IQ (ei sis. uutta avainta) | 150,00 e/kpl |
| Kadonneen avaimen “kuoletus” lukostoista iLOQ ja Protec 2 (ei sis. uutta avainta) | 100,00 e/kpl |
| Lisäavainten hinnat: | |
| CLIQ Protec 2 | 55,00 e/kpl |
| IQ | 55,00 e/kpl |
| iLOQ | 40,00 e/kpl |
| Exec | 30,00 e/kpl |
| Sento | 30,00 e/kpl |
| Classic | 10,00 e/kpl |
| lämmitystolppa | 10,00 e/kpl |
Asukas maksaa lisäavaimen, jos tarvitsee niitä enemmän kuin 3 kpl. Poismuuton yhteydessä kaikki saadut avaimet on palautettava vuokranantajalle.
Asunnon irtaimiston tyhjennys
| Häätöasunnon tyhjennys (sis. kuljetuksen, siivous laskutetaan erikseen neliöiden tai todellisten työtuntien mukaan) | 350,00 e/kerta |
| Irtisanotun asunnon ja varastojen tyhjennys | 300,00 e/kerta |
Loppusiivous
| 1 h+k kotisiivous | 120,00 e/kerta |
| 2 h+k kotisiivous | 160,00 e/kerta |
| 3 h+k kotisiivous | 230,00 e/kerta |
| 4 h+k kotisiivous | 320,00 e/kerta |
| Siivous likaisten asuntojen osalta | 50,00 e/tunti |
| Siivous: kodinkoneet (liesi, kylmäkaluste yms.) | 30,00 e/kpl |
| Siivous: pesuhuone | 80,00 e/huone |
| Liesituulettimen rasvasuodattimen pesu | 20,00 e/kpl |
| Poistoilmaventtiilien pesu | 10,00 e/kpl |
| Pesuhuoneen lattiakaivon pesu | 10,00 e/kpl |
| Pakastimen/jääkaapin sulatus ja pesu | 40,00 e/kpl |
Pinnat
| Lattiamaton uusinta, koko huone purku/uusinta | 39,00 e/m² |
| Maalaus koko seinä, tapetin poisto, tasoitus, maalaus x 2 | 32,00 e/m² |
| Maalaus, koko seinä | 10,00 e/m² |
| Rakennusmies, maalari jne. | 48,00 e/tunti |
Tupakka-asunnon korjaukset
Jos asukas on tupakoinut asunnossa, jonka vuokrasopimuksessa on tupakointikielto, laskutetaan korjaus- ja maalauskulut todellisen laskun mukaan.
Ovet
| Porrastaso-ovi, purku/uusinta | 1200,00 e/kpl |
| Väliovilevy | 75,00 e/kpl |
| Väliovilevy karmeineen | 145,00 e/kpl |
| Vedin | 10,00 e/kpl |
Kodinkoneet
| Liesi | 360,00 e/kpl |
| Keraaminen keittotaso | 250,00 e/kpl |
| Erillinen kalusteuuni | 320,00 e/kpl |
| Jääkaappi matala (900 mm) | 330,00 e/kpl |
| Jääkaappi matala (1050 mm) | 420,00 e/kpl |
| Jääkaappi korkea | 500,00 e/kpl |
| Jenkkikaappi | 320,00 e/kpl |
| Jääviileäkaappi | 480,00 e/kpl |
| Jääpakastinkaappi | 470,00 e/kpl |
| Pakastinkaappi | 540,00 e/kpl |
Kodinkonekorjaajan käynti laskutetaan toteutuneen laskun mukaan, jos korjaaja toteaa ettei laitteessa ole mitään vikaa (minimiveloitus 60,00 e/kerta)
Kodinkoneiden varaosat
| Jääkaappi/pakastin: | |
| – vedin | 55,00 e/kpl |
| – hyllylasi | 44,00 e/kpl |
| – laatikko | 22,00 e/kpl |
| – pakastelokeron kansi | 28,00 e/kpl |
| Liesi: | |
| – luukun kahva | 50,00 e/kpl |
| – uunipelti | 55,00 e/kpl |
| – levyn/uunin säädinnuppi | 8,00 e/kpl |
LVI-laitteet
| Wc-istuin | 700,00 e/kpl |
| Wc-istuimen vesisäiliö | 280,00 e/kpl |
| Lavuaari | 200,00 e/kpl |
| Patteritermostaatti | 50,00 e/kpl |
| Lattiakaivon kansi | 15,00 e/kpl |
| Tiskialtaan ja lavuaarin tulppa | 5,00 e/kpl |
| Astianpesukoneliitäntöjen tulppaus | 45,00 e/kpl |
| Pesukoneen imusuoja | 20,00 e/kpl |
Sähkölaitteet
| Puuttuvien sokeripalojen asennus | 5,00 e/kpl |
| Pistorasia | 65,00 e/kpl |
| Kattorasian kansi | 55,00 e/kpl |
| Valokatkaisijan kansi | 60,00 e/kpl |
| Palovaroitin (Kouvolan Asunnot Oy:n asentama) | 80,00 e/kpl |
Elektroniset laitteet
| Tv, tietokone yms. poisvienti | 50,00 e/kpl |
| Pyykinpesukone, astianpesukone poisvienti | 100,00 e/kpl |
Ilkivaltakorjaukset
Kun asukas vahingoittaa omalla käytöksellään asuntoa tai kiinteistöä, peritään korjaus- ja maalauskulut todellisen laskun mukaan
Muut veloitukset
| Ovien avaukset veloitetaan ko. talon ilmoitustaululla olevan tiedotteen mukaisesti. | |
| Huoltoliike laskuttaa: | |
| Asukkaan tilaama juhla- tai merkkipäiväliputus | 50,00 e/kerta |
Hinnasto päivitetty 14.4.2020